Тому, кто хочет снять квартиру в Москве, полезно задать себе несколько вопросов. Еще лучше, если бы эти вопросы были внедрены в форме анкеты на сайтах для поиска жилья. Например, так:

Со стороны подобная форма идентификации может показаться грубой, и даже шовинистской, но не стоит возмущаться — таков профессиональный жаргон рынка сдачи жилья. Арендодатели пользуются этим языком с подкупающей невозмутимостью, так что остается надежда, что это — таинственный шифр, наводящий ужас на неблагонадежных съемщиков и не имеющий ничего общего с неприглядной национальной неприязнью. Ведь не может она быть такой повседневной:

Не каждый с первого раза найдет себя в этой классификации, но будьте уверены — в случае чего, вам помогут. Она зарождалась на бумажных объявлениях, массово расклеиваемых по подъездам и фонарным столбам.

Уверенно пережив технологический прогресс, эти объявления почти в неизменном виде переселились на экраны мониторов. Единственное новшество — размеры бумаги больше не ограничивают фантазию арендодателя.

Что же делать тем, кто не может отнести себя к счастливой категории славянских народов? Для них и прочих любопытствующих отвечаем: не все в Москве подбирают себе съемщиков по национальности (ну, или хотя бы не все об этом признаются в интернете…)

Перед вами полная карта предложений о сдаче жилья в Москве, доступных на сайте ЦИАН 2 апреля 2017 года (35796 объявлений).

Нас интересуют те из них, в которых встречаются какие-либо формы дискриминации по национальному признаку. Таких было найдено 5780, т.е.

Видно, что не во всех районах Москвы «славянские» объявления распределены одинаково. Однако, такая карта не позволяет сравнивать районы, которые полностью усеяны точками: возможно в Измайлово объявлений намного больше чем, скажем, в Новогиреево — просто точки наложились друг на друга.

Для того, чтобы увидеть, насколько густо распределены предложения, мы построили сглаженную функцию плотности — и получили нечто похожее на прогноз погоды.

Самые яркие пятна соответствуют таким районам, как Измайлово, Гольяново, Выхино, Люблино, Черемушки. Действительно ли жители этих районов озабочены национальностью своих съемщиков больше остальных?

С одной стороны, в этих районах действительно самое большое количество квартир с дискриминирующими объявлениями. С другой стороны, они входят в число наиболее населенных, что может объяснять повышенное наличие предложений всех типов.

Чтобы определить «дружелюбность» района вне зависимости от общей густоты предложений, мы посчитали долю жилья «только для славян» по отношению к числу всех доступных предложений и получили следующую картину:

Однако, нельзя сказать, что дело исключительно в географическом расположении квартир. Дискриминация в предложениях сильно связана с ценой на жилье, что видно на диаграмме ниже: чем дороже аренда квартиры, с тем большей охотой арендодатель готов закрыть глаза на «неславянское» происхождение съемщика.

В то же время, как мы видели на первой карте, цены на аренду жилья значительно отличаются от района к району. Это частично объясняет различие в «дружелюбности» районов, например, практически полное отсутствие объявлений «только для славян» в Центральном округе.

Можем ли мы выводы, полученные на данных рынка жилья, переносить на другие аспекты жизни города? Ответ нам доподлинно не известен, однако, мы с уверенностью можем порекомендовать всем желающим снять квартиру в Москве мудро отнестись к подбору одежды на первую встречу с хозяином.